資料:408件
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民法：法定地上権
- 法定地上権 1 法定地上権は、どのような趣旨から建物を保護するものか。 わが国では土地と建物は別々の不動産とされたが、土地と建物の双方を所有する者がその一方または双方に抵当権を設定し、実行の結果、別々の所有者に帰属するとき、建物は土地の利用権を有しないので
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民法：弁済による代位
- 弁済による代位 1 弁済による代位の制度の趣旨：求償権の確保 メリット：①求償権が確保され、弁済者は安心して弁済できる ②第三者からの弁済が促され、債権者として得になる ③債務者や担保権設定者は債務者が弁済しない限り担保が実行されて
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民法：不動産譲渡担保・仮登記担保
- 不動産譲渡担保・仮登記担保 1 Q譲渡担保とは何か。 債権者が有する債権（被担保債権）を担保するために、債務者または第三者（設定者）が有する権利を、債権者に移転し、①被担保債権が履行されれば、その権利は設定者に復帰し、②被担保債権が履行されなければ、権利が
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民法：動産売買先取特権
- 動産売買先取特権 1 先取特権の意義・根拠・性質 留置権と同様に法律上当然に発生する法定担保物権（303） 効力は留置権より強力で約定担保物権なみ 第三者に公示されないため（不動産上の先取特権は別）他の債権者にとって脅威 2 先取特権の効力
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民法：抵当権の効力の及ぶ目的物の範囲
- 抵当権の効力の及ぶ目的物の範囲 1 構成部分：分離できない程度に付合しているもの 付加一体物：破壊しなければ本体と分離できないもの。例えば、建物の増築部分など。付加一体物は付加されたときが抵当権設定の前後にかかわらず、抵当権の効力が及ぶ。 付合物：異な
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民法：抵当権に基づく妨害排除・明渡請求
- 抵当権に基づく妨害排除・明渡請求 1 旧395条による短期賃貸借保護制度の趣旨と保護されるための要件について説明せよ。 趣旨：抵当権に後れて設定された賃借権にも抵当権の実行後の存続を認めることで設定者の賃貸権限（管理行為の権限）を保証すること 要件：抵当
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民法：留置権 論点
- 留置権 【建物買取請求権と留置権】 Q．借地借家法上の建物買取請求権（借地借家13条、14条）を行使した場合、売買契約が成立したことになるが、建物代金債権を被担保債権とする敷地の留置は認められるか？ A． 代金債権と建物との間には牽連関係あり 代金
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訴状の書き方：要件事実・請求の趣旨・請求の原因の書き方（金銭消費貸借・連帯保証・相殺の場合）
- 要件事実・請求の趣旨・請求の原因の書き方 金銭消費貸借・連帯保証・相殺の場合 【訴訟物】 消費貸借契約に基づく貸金返還請求権 利息契約に基づく利息請求権 履行遅滞に基づく損害賠償請求権 単純併合 【貸金返還請求の要件事実】 １．消費貸借契約の
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民事訴訟法：類似必要的共同訴訟 論点まとめ
- 類似必要的共同訴訟 例）数人の提起する会社合併無効の訴え（会828①七八②七八） 会社設立無効の訴え（同条①一②一） 株主総会決議取消しまたは無効確認の訴え（会831・830②） 数人の提起する人事に関する訴え（人訴5） 数人の債権者による債権者
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民事訴訟法：総説 論点まとめ
- 訴訟法上の信義則 ①訴訟状態の不当形成の排除 一方当事者が手続上の地位を取得するために、その基礎となる事実を故意に作出したり、逆に事実の発生を妨げたりした場合には、信義則を根拠として地位の取得が否定されることがある ②訴訟上の禁反言 先行行為に矛盾する
- 550 販売中 2009/05/11
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内容証明 賃料の不払いによる賃貸借契約の解除通知
- 通知書 平成 年 月 日 被通知人 東京都～～～～～～～～～～ ○○○○ 殿 通知人 住所 東京都～～～～～～～～ 氏名 ○○○○ 本通知書作成代理人 住所 東京都～～～～～○番○号 ○○○○法律事務所 電話 ０４２－００
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民法：抵当権 論点
- 抵当権 論点 Q．将来債権のために、現在において抵当権を設定することができるか？ A．できる。 債権発生の基礎となる具体的法律関係が存在する限り、 被担保債権と独立した抵当権独自の経済的効果を認めることにならないから、 設定できる。 Q．無効な契約
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