資料:32件
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民法 取消・解除と登記
- 取消・解除と登記 【問題】 Ｘは、建売分譲等を主たる業務とする不動産業者であるが、将来の建売分譲用地として甲土地を所有していた。2008年当時、Ｘが建売分譲を予定して保有していた用地は、甲土地しかなく、Ｘとしては、甲土地において建売分譲する建物の利益を2008年度の...
550 販売中 2009/06/10- 閲覧(1,617)
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民法：法定地上権
- 法定地上権 1 法定地上権は、どのような趣旨から建物を保護するものか。 わが国では土地と建物は別々の不動産とされたが、土地と建物の双方を所有する者がその一方または双方に抵当権を設定し、実行の結果、別々の所有者に帰属するとき、建物は土地の利用権を有しないので存立の...
- 1,100 販売中 2009/05/14
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民法：不動産譲渡担保・仮登記担保
- 不動産譲渡担保・仮登記担保 1 Q譲渡担保とは何か。 債権者が有する債権（被担保債権）を担保するために、債務者または第三者（設定者）が有する権利を、債権者に移転し、①被担保債権が履行されれば、その権利は設定者に復帰し、②被担保債権が履行されなければ、権利が債権者に...
- 550 販売中 2009/05/14
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民法：抵当権の効力の及ぶ目的物の範囲
- 抵当権の効力の及ぶ目的物の範囲 1 構成部分：分離できない程度に付合しているもの 付加一体物：破壊しなければ本体と分離できないもの。例えば、建物の増築部分など。付加一体物は付加されたときが抵当権設定の前後にかかわらず、抵当権の効力が及ぶ。 付合物：異なった所有者...
- 550 販売中 2009/05/14
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民法：抵当権に基づく妨害排除・明渡請求
- 抵当権に基づく妨害排除・明渡請求 1 旧395条による短期賃貸借保護制度の趣旨と保護されるための要件について説明せよ。 趣旨：抵当権に後れて設定された賃借権にも抵当権の実行後の存続を認めることで設定者の賃貸権限（管理行為の権限）を保証すること 要件：抵当権登記後に登...
- 1,650 販売中 2009/05/14
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民法：抵当権 論点
- 抵当権 論点 Q．将来債権のために、現在において抵当権を設定することができるか？ A．できる。 債権発生の基礎となる具体的法律関係が存在する限り、 被担保債権と独立した抵当権独自の経済的効果を認めることにならないから、 設定できる。 Q．無効な契約を原因とする不当...
- 1,100 販売中 2009/05/11
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訴状の書き方：訴訟物・請求の趣旨 問題演習
- 訴訟物・請求の趣旨 問題演習 １ Bに１００万円を貸したのですが、平成２０年３月３１日の期限を過ぎても返してくれません。貸金と損害金を請求して下さい。 あ 消費貸借契約に基づく貸金返還請求権及び履行遅滞に基づく損害賠償請求権 い 被告は、原告に対し、１００万円及びこ...
- 1,650 販売中 2009/05/11
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民法：集合動産譲渡担保
- 集合動産譲渡担保 【基本的確認事項】 1 集合動産譲渡担保に関する集合物論・分析論とは、どのような考え方か。判例は？ 集合物論：集合物を全体として一つの物とみ、その上に譲渡担保が設定していると考える 個々の構成物は譲渡担保の直接の目的物ではなく、譲渡担保の対抗...
- 550 販売中 2009/05/11
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民法：債権者代位権
- 債権者代位権 1 債権者代位権とは、どのような制度か。 債権者代位権と金銭債権執行とのメリット・デメリットを比較するとどうか。 債権者代位権：債務者の責任財産を保全する制度 債務者が自らの権利を行使しない時に、債権者が債務者に代わってその権利を行使するもので...
- 1,100 販売中 2009/05/11
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民法：詐害行為取消権
- 詐害行為取消権 詐害行為取消権とは、どのような制度か。 ・債権者を害する法律行為の効力を失わせて責任財産を維持・保全する。 ・債権者代位権以上に、債務者の財産管理権に強く干渉する制度。 ・強制執行・保全執行との違い：積極的な財産回復 ・否認権（破72条以下、民再...
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民法：共同抵当と代位
- 共同抵当と代位 1 共同抵当制度の趣旨と公示方法について説明しなさい。 共同抵当の意義：同一の債権を被担保債権として、複数の不動産に抵当権が設定される場合を共同抵当という（392条）。担保価値の集積と危険の分散 次順位者の代位は付記登記によって公示される（393条）...
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最高裁 第三小法廷 平成6年2月22日 民法判例百選Ⅰ ９７事件 担保権者による弁済期後の目的不動産の譲渡受戻し
- 最高裁 第三小法廷 平成6年2月22日 民法判例百選Ⅰ ９７事件 担保権者による弁済期後の目的不動産の譲渡受戻し 【事案】 ⑥明渡請求 ①52万貸与 X ③明渡請求 Y A ①A所有 ①譲渡担保設定登記 Y利用 ④贈与し、Xに所有権移転 ...
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