資料の原本内容

不動産取得税計算表
１．印紙税　　　　売買契約書の記載金額が 　100万円超　 500万円以下　→　　2000円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　500万円超　1000万円以下　→　 10000円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1000万円超　5000万円以下　→ 15000円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　5000万円超 1億円以下　→ 45000円
　　　　
円 ２．登録免許税　　新築住宅（保存登記）　固定資産税評価額 × 1.5／1000 床面積50㎡以上
　　　　　　　　　中古住宅（移転登記）　固定資産税評価額 × 3／1000　　　等条件有り
　　　　　　　　　土地　　（移転登記） (固定資産税評価額×1／3) × 50／1000
（算式）
土地　　　　　　　　×1／3　×　50／1000　＝　　　　　　　
建物　　　　　　　　　 × 　 ／1000　＝　 　　　　　　
　　　　
円 ３．不動産取得税　居住用以外の土地・建物　 固定資産税評価額 × 4／100
　　　　　　　　　居住用の土地・建物　　 (固定資産税評価額－軽減特別控除額) × 3／100
※控除額　土地　→　土地1㎡当たりの固定資産税評価額×住宅床面積の2倍×3%
　　　　　　　　　　建物　→　　新築時期　～昭和51.3.31　　　　　230万円
　　　　　　　　　　　　　　　　昭和51.4.1～昭和56.6.30　　　　　350万円
　　　　　　　　　　　　　　　　昭和56.7.1～昭和60.6.30　　　　　420万円
　　　　　　　　　　　　　　　　昭和60.7.1～平成　1.3.31　　　　　450万円
　　　　　　　　　　　　　　　　平成　1.4.1～平成　9.3.31　　　　1000万円
　　　　　　　　　　　　　　　　平成　9.4.1～　　　　　　　　　　1200万円
（算式）
土地(　　　　　　　－　　　　　)×3／100　＝　　　　　　　　
建物(　　　　　　　－　　　　　)×3／100　＝　　　　　　　　
　　　　　円 ４．固定資産税　　固定資産税評価額×1.4／100×※減額措置×　 ／12ヶ月
※減額措置　新築住宅用建物３年間（マンション５年間）120㎡までの部分税額1／2
　　　新築住宅用土地200㎡までの部分固定資産税評価額　　　　 1／6
　　　　　　　　　　200㎡を超える部分固定資産税評価額 1／3
（算式）
土地　　　　　　×減額措置×1.4／100× ／12 ＝　　　　　　　　
建物　　　　　　×1.4／100×減額措置× ／12 ＝　　　　　　　　
　　　　　円 ５．都市計画税　　固定資産税評価額×0.3／100×　 ／12ヶ月
（算式）
土地　　　　　　　　　× 0.3／100× ／12　＝　　　　　　　　
建物　　　　　　　　　× 0.3／100× ／12　＝　　　　　　　　
合　　計
　　　　　円
　　　　　円

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